Amortizacion Hipoteca (reduccion cuota o plazo) 🥇 Foro Hipotecas y otros Prestamos 🥇 p01 🥇 p401 🏦

Hacer cálculos en este asunto es bastante complicado. Muchas variables están en juego. Lo normal si se pasan dificultades economicas es no realizar ningún tipo de amortización. Otra cosa es disponer de una situación más o menos holgada, en cuyo caso recomendaría acortar plazo. No obstante hay quien considera que aun así, es mejor dejar la hipoteca tranquila (ver apartado inconvenientes más abajo).

Así pues, si decidimos acortar el plazo, tenemos los siguientes inconvenientes y ventajas:

INCONVENIENTES:
-"Pierdes" una cantidad de dinero para amortizar un capital a un interés actualmente más bajo que si decides invertirlo, por ejemplo, en un deposito a plazo.
-La deducción que consigues por amortización adelantada, la conseguirías igualmente en años venideros.

VENTAJAS:
-Si dispones antes del dinero por la deducción de hacienda, puedes ponerlo antes a generar más intereses. Aunque este punto, compite con el primero de inconvenientes.
-No podemos saber cómo estará el Euribor en 5, 10, 15 ó 30 años, pero existe una alta probabilidad de que sea superior.
-Si cancelas antes la hipoteca, antes dispondrás de ese dinero mensual para darle más beneficio.
-Si cancelas antes la hipoteca, te liberas de la carga económica posiblemente más importante de tu vida, y eso no tiene precio.
-Si cancelas antes la hipoteca, te liberas del aguijón del banco de tus amores, y eso sí que no tiene precio.

Espero haberme expresado con claridad, aunque para gustos...

Hola,
si amortizas cuota fijate en la diferencia en cuanto al capital que amortizas en cada recibo tras la amortización realizada, y fijate en lo que ha variado lo que pagas de interes del nuevo recibo al anterior.
Cuando realices una amortización en tiempo y no en cuota, mira todo lo citado antes y veras porque es mas interesante el tiempo.

Un saludo.