AMORTIZACION ANTICIPADA Y EURIBOR ¿Tienen relacion? 🥇 Foro Hipotecas y otros Prestamos 🥇 p90 🥇 p590 🏦

Lun Sep 07, 2009 9:30 am

burnsito Escribió:

Descárgate los dos simuladores que hay en esta página para que veas el funcionamiento de la hipoteca:

www.hipotecasyeuribor.com/ ...nexcel.php

La cuota final se compone de la amortización (lo que vas devolviendo al banco respecto al préstamo) y los intereses que genera ese dinero debido mes a mes. El valor de dicha cuota se calcula con una fórmula que tiene en cuenta tres aspectos: el capital pendiente, el tipo de interés y el plazo.

Si quitas esos 14.000€, manteniendo fija la cuota y reduciendo plazo, según la fórmula Cuota = Amortización + Intereses, el primer argumento aumenta y el segundo disminuye. Es lo que te ahorras respecto a no amortizar nada.

Para saber con exactitud el ahorro, tendrás que comparar hasta febrero de 2010, que es cuando se hace la revisión, los intereses que pagarías amortizando o no.

Muchas gracias. Me lo he bajado pero no me aclaro. Te importaria que te diera yo los datos (o algun voluntario?) y me haces la valoración? si eso mandame un privado. Gracias

Lun Sep 07, 2009 9:40 am

Anonymous Escribió:

burnsito Escribió:

Descárgate los dos simuladores que hay en esta página para que veas el funcionamiento de la hipoteca:

www.hipotecasyeuribor.com/ ...nexcel.php

La cuota final se compone de la amortización (lo que vas devolviendo al banco respecto al préstamo) y los intereses que genera ese dinero debido mes a mes. El valor de dicha cuota se calcula con una fórmula que tiene en cuenta tres aspectos: el capital pendiente, el tipo de interés y el plazo.

Si quitas esos 14.000€, manteniendo fija la cuota y reduciendo plazo, según la fórmula Cuota = Amortización + Intereses, el primer argumento aumenta y el segundo disminuye. Es lo que te ahorras respecto a no amortizar nada.

Para saber con exactitud el ahorro, tendrás que comparar hasta febrero de 2010, que es cuando se hace la revisión, los intereses que pagarías amortizando o no.

Muchas gracias. Me lo he bajado pero no me aclaro. Te importaria que te diera yo los datos (o algun voluntario?) y me haces la valoración? si eso mandame un privado. Gracias

Edujancker · 07-09-2009

edujancker Escribió:

Anonymous Escribió:

burnsito Escribió:

Descárgate los dos simuladores que hay en esta página para que veas el funcionamiento de la hipoteca:

www.hipotecasyeuribor.com/ ...nexcel.php

La cuota final se compone de la amortización (lo que vas devolviendo al banco respecto al préstamo) y los intereses que genera ese dinero debido mes a mes. El valor de dicha cuota se calcula con una fórmula que tiene en cuenta tres aspectos: el capital pendiente, el tipo de interés y el plazo.

Si quitas esos 14.000€, manteniendo fija la cuota y reduciendo plazo, según la fórmula Cuota = Amortización + Intereses, el primer argumento aumenta y el segundo disminuye. Es lo que te ahorras respecto a no amortizar nada.

Para saber con exactitud el ahorro, tendrás que comparar hasta febrero de 2010, que es cuando se hace la revisión, los intereses que pagarías amortizando o no.

Muchas gracias. Me lo he bajado pero no me aclaro. Te importaria que te diera yo los datos (o algun voluntario?) y me haces la valoración? si eso mandame un privado. Gracias

Perdon por los duplicados, pero no era capaz de loguearme. Ahora si

Burnsito · 21-02-2009

Holas de nuevo.

Si quieres te lo puedo hacer, pero es muy sencillo. Abre la hoja de cálculo que se llama "hipoteca_anticipar_plazo.xls" y en el apartado 1. Datos iniciales completa las celdas E6, E7 y E8 con tus datos. Una vez hecho esto, vas al cuadro de amortizaciones y verás lo que vas a pagar los próximos meses, así que suma los intereses desde el primer mes hasta el que sería febrero (5 meses).

A continuación, vamos a hacer la segunda simulación yendo en el cuadro de amortizaciones y situándote en la celda G27, en la que debes poner el capital pendiente menos los 14000 que quieres quitar. Suma de nuevo los intereses, compáralo con el caso anterior y saca conclusiones.

Edujancker · 07-09-2009

burnsito Escribió:

Holas de nuevo.

Si quieres te lo puedo hacer, pero es muy sencillo. Abre la hoja de cálculo que se llama "hipoteca_anticipar_plazo.xls" y en el apartado 1. Datos iniciales completa las celdas E6, E7 y E8 con tus datos. Una vez hecho esto, vas al cuadro de amortizaciones y verás lo que vas a pagar los próximos meses, así que suma los intereses desde el primer mes hasta el que sería febrero (5 meses).

A continuación, vamos a hacer la segunda simulación yendo en el cuadro de amortizaciones y situándote en la celda G27, en la que debes poner el capital pendiente menos los 14000 que quieres quitar. Suma de nuevo los intereses, compáralo con el caso anterior y saca conclusiones.

Gracias pero no me aclaro del todo.

Te pongo mis datos:

Hipoteca inicial: 120.000 euros
Plazo inicial: 30 años (ya amorticé en su día). Me queda a día de hoy 19 años y 3 meses

Capital pendiente a día de hoy: 96200

MUCHISIMAS GRACIAS

Burnsito · 21-02-2009

Se te ha olvidado decirme el tipo de interés que te están aplicando actualmente. Mándame un privado con una cuenta de correo y te envío la hoja ya rellenada con los datos.