La vivienda está de vuelta 🥇 Foro Cajon de Sastre 🏦

Urkiola · 16-05-2008

Los expertos quieren evolucionar hacia un sector más equilibrado y sostenible

La economía española necesita la vivienda y esta necesita que la economía avance. Son dos variables que se retroalimentan y, sobre todo, en el caso de países como España, cuya actividad estuvo sustentada durante muchos años, demasiados en opinión de algunos, en la construcción. Por eso, los expertos consideran que la situación actual es especialmente delicada para el mercado de la vivienda: se atisba la recuperación, pero no está garantizada. “Las compraventas han comenzado a crecer porque ya no podían caer más. Pensemos que, pese a la crisis, la demografía hace que siga habiendo bodas, divorcios, nacimientos, defunciones, y eso propicia cambios en la necesidad de vivienda”, reconoce un representante de una tasadora. A esos mínimos que aporta el movimiento natural de la población se han unido durante 2014 dos factores cruciales: el ajuste de precios acumulado por las viviendas y la reapertura del crédito.

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Pinkfloyd · 14-09-2010

Urkiola Escribió:

Los expertos quieren evolucionar hacia un sector más equilibrado y sostenible

La economía española necesita la vivienda y esta necesita que la economía avance. Son dos variables que se retroalimentan y, sobre todo, en el caso de países como España, cuya actividad estuvo sustentada durante muchos años, demasiados en opinión de algunos, en la construcción. Por eso, los expertos consideran que la situación actual es especialmente delicada para el mercado de la vivienda: se atisba la recuperación, pero no está garantizada. “Las compraventas han comenzado a crecer porque ya no podían caer más. Pensemos que, pese a la crisis, la demografía hace que siga habiendo bodas, divorcios, nacimientos, defunciones, y eso propicia cambios en la necesidad de vivienda”, reconoce un representante de una tasadora. A esos mínimos que aporta el movimiento natural de la población se han unido durante 2014 dos factores cruciales: el ajuste de precios acumulado por las viviendas y la reapertura del crédito.

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Personalmente, creo que la situación no es cómo la pintan
Sólo entresaco una frase “Las compraventas han comenzado a crecer porque ya no podían caer más.
Porque no puede caer más? en que se basa para dar un argumento tan "convincente"?
Con los sueldos cayendo sin parar, la temporalidad en el empleo subiendo exponencialmente, disminuyedo el número de horas totales trabajadas, con un desempleo juvenil descontrolado y los jóvenes huyendo fuera en busca de trabajo (no olvidemos que éste es el mercado principal de la vivienda), y el crédito bancario por los suelos, nos podemos creer que alguien se puede permitir el lujo de meterse en la compra de una vivienda)?

Deberíamos conocer los datos desglosados de cómo se están produciendo esas transacciones, pero yo más bien creo que serán compras de personas que invierten en ladrillo (craso error) por falta de otras rentanbilidads más atractivas.

Urkiola · 16-05-2008

La vivienda aún se abarata: según Tinsa, el precio de los pisos bajó un 3,67% en febrero

El cambio de ciclo del inmobiliario ha llegado; pero tratándose de un ciclo, los cambios no son de un día para otro. De manera que aunque hay zonas de España donde los precios de la vivienda ya suben, en muchos otros aún hay descensos, y son, de momento, mayoría. Según los datos publicados por Tinsa, el precio de la vivienda bajó en febrero el 3,67% respecto al mismo mes de 2014. En la costa mediterránea las casas han perdido más de la mitad de su valor con la crisis y que los precios podrían tocar suelo en los próximos meses.

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