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RECLAMACION DE GASTOS DE FORMALIZACION DE LA HIPOTECA -Foro Hipotecas y otros Prestamos -123406

Reclamación de gastos de formalización de la hipoteca
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zarang
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Registrado: Ene 13, 2016
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EnvioPublicado: Jue Ene 05, 2017 10:23 am    Asunto: Reclamación de gastos de formalización de la hipoteca Responder citando

Noticia sobre la sentencia que obligaría a los bancos a devolver los gastos de formalización de la hipoteca.

Destaco esta frase "es clave que exista esa cláusula, que es abusiva y nula, pues si no la hay puede entenderse que hubo una negociación entre la entidad y el cliente y que este asumió los gastos motu proprio. "

¡A por ellos!

Artículo: http://cincodias.com/cincodias/2017/01/04/mercados/1483532967_487916.html

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Sagara1977
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EnvioPublicado: Jue Ene 05, 2017 2:09 pm    Asunto: Re: Reclamación de gastos de formalización de la hipoteca Responder citando

Ponen

La noticia dice:

"El coste de la reclamación a través de la OCU es de 125 euros en concepto de gastos de abogado, otros 75 por el coste de procurador –en ambos casos más el IVA correspondiente del 21%– y, en caso de ganarse, el 20% de la cantidad recuperada. Este precio incluye los costes de las eventuales apelaciones si estas son necesarias".

OCU cobra 242 euros si se pierde. Si se gana la diferencia entre 241 y el 20% de lo ganado.
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Urkiola
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EnvioPublicado: Jue Ene 05, 2017 8:46 pm    Asunto: Re: Reclamación de gastos de formalización de la hipoteca Responder citando

Cinco bancos cambian la cláusula de los gastos de la hipoteca para evitar demandas

Tras la sentencia del Supremo, Santander, CaixaBank, Bankia, Sabadell e Ibercaja asumen parte de los costes que antes cobraban a los clientes.

La banca es consciente de que la sentencia del Supremo en la que consideraba abusivo que el cliente pagara todos los gastos de la escritura hipotecaria puede tener consecuencias. Para evitar más conflictos y demandas en el futuro, la mayor parte del sector (al menos el Santander, CaixaBank, Bankia, Ibercaja y Sabadell) han asumido parte de los gastos que hasta ahora pagaba el cliente, lo que supone admitir que la situación ha cambiado radicalmente. Por otro lado, el BBVA y el Popular, afectados por la sentencia del Supremo, no consideran que deben devolver todo a sus clientes tras la sentencia del Supremo que les afectaba a ellos por tener cláusulas abusivas.

leer en El País
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Sagara1977
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EnvioPublicado: Jue Ene 05, 2017 9:53 pm    Asunto: Re: Reclamación de gastos de formalización de la hipoteca Responder citando

El cambio de condiciones es para la nuevas. Para las viejas, habrá que buscar la devolución en los juzgados.
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Urkiola
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EnvioPublicado: Lun Ene 09, 2017 3:39 pm    Asunto: Re: Reclamación de gastos de formalización de la hipoteca Responder citando

Adicae presentará una reclamación extrajudicial sobre los gastos hipotecarios

La Asociación pide "prudencia" a la hora de reclamar, ya que no todos los gastos de la constitución de una hipoteca debe pagarlos el banco.

La Asociación de Usuarios de Bancos, Cajas y Seguros de España Adicae ha invitado hoy a los consumidores a unirse a la reclamación extrajudicial que presentará ante las entidades financieras y el Banco de España sobre los gastos hipotecarios.

Adicae ha presentado hoy en rueda de prensa las iniciativas que llevará a cabo ante "el fraude masivo de la banca por el cobro indebido de gastos de formalización de las hipotecas".

leer en Expansión
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Sagara1977
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EnvioPublicado: Lun Ene 09, 2017 5:47 pm    Asunto: Re: Reclamación de gastos de formalización de la hipoteca Responder citando

Yo ya he redactado mi propia demanda, que puedo presentar sin abobado y sin procurraro.
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xamu27
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EnvioPublicado: Mar Ene 10, 2017 12:38 am    Asunto: Re: Reclamación de gastos de formalización de la hipoteca Responder citando

Sagara1977 Escribio:
Yo ya he redactado mi propia demanda, que puedo presentar sin abobado y sin procurraro.

Serías tan amable de pasarnos el modelo y sobretodo donde y como presentarla?
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Sagara1977
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EnvioPublicado: Mar Ene 10, 2017 10:25 am    Asunto: Re: Reclamación de gastos de formalización de la hipoteca Responder citando

Hay que presentarla ante un juzgado de primera instancia, aunque también se están presentando en juzgados de lo mercantil. Es recomendable primero presentar una reclamación en el servicio de atención al cliente. Cada demanda es un mundo. Por el trabajo que me ha costado hacerla, cobraría, pero eso ya en privado.
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zarang
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Registrado: Ene 13, 2016
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EnvioPublicado: Mar Ene 10, 2017 1:05 pm    Asunto: Re: Reclamación de gastos de formalización de la hipoteca Responder citando

Yo presenté ayer mi reclamación en Bankinter y pienso llegar hasta el final, son casi 1500 pavos en mi caso, como casi siempre quien no llora no mama...

He recopilado toda la información en forma de FAQs (incluido también enlaces a varios modelos de reclamación para presentar) a partir de varios artículos en un post.

http://pastaextra.blogspot.com/2017/01/sobre-reclamacion-gastos-hipoteca-banco.html

Saludos.

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Urkiola
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Registrado: May 16, 2008
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EnvioPublicado: Mar Ene 10, 2017 9:44 pm    Asunto: Re: Reclamación de gastos de formalización de la hipoteca Responder citando

Guía para reclamar los gastos de constitución de hipotecas

ATLAS La Asociación ADICAE recomienda reclamar al servicio de atención al cliente de la entidad bancaria.

en Expansión
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